Здравствуйте.
Меня зовут Сергей Куценко. Я предприниматель и инвестор, специализируюсь на посуточной аренде и флиппинге недвижимости. Но если говорить честно — я не просто занимаюсь квартирами. Я создаю пространство, в которое хочется вернуться, и бизнес, который строится не на шаблонах, а на внимании, вкусе и доверии.
Свой путь я начал с нуля. Без стартового капитала, без связей, без чёткого понимания, «как правильно». В 2019 году я запустил первую квартиру под аренду, совмещая это с работой по найму. Работал ночами, учился днём, сам отвечал за уборку, клиентов, ремонты. В 2023 году я реализовал свой первый крупный проект — продал объект на Тверской после полной переделки. Тогда я понял: это не просто подработка, это моё дело. В 2024 году я окончательно ушёл из найма и сосредоточился на развитии бизнеса.

Флиппинг в моём понимании — это не про «купить подешевле и перепродать». Это процесс: анализ рынка, определение целевой аудитории, подбор объекта, проработка планировки, дизайн, стройка, финальная подача. Каждый проект — это десятки решений, координация команды, контроль сроков и бюджета. И это именно то, что мне близко. Мне нравится создавать, преобразовывать, делать неочевидное — красивым и живым.

Мой бизнес — не про быструю выгоду. Он про качество, про глубину, про репутацию. Мне важно, чтобы человек, купивший мой объект, чувствовал, что вложился не только в стены, но и в пространство, в атмосферу, в отношение. Мне важна благодарность. Я работаю с вниманием и в фокусе на долгосрочную ценность.

У меня сильные управленческие навыки, системное мышление, хороший вкус, практический опыт в продажах, переговорах и работе с подрядчиками. Но главное — я человек, на которого можно положиться. Я работаю честно, беру на себя ответственность, не боюсь сложных задач. Я не делаю типовые проекты. Я делаю проекты, которые мне самому нравятся.

Сейчас я на этапе роста. Хочу развивать новые форматы — от флиппинга более сложных объектов до запуска небольшого дизайнерского отеля. Для этого я открыт к партнёрству с теми, кому близок мой подход: с уважением к делу, к деньгам и к людям.

Если вам интересно пообщаться, обсудить потенциальное сотрудничество или просто познакомиться — буду рад. Я открыт, включён и всегда настроен на живой, честный разговор.