Flipin

«Перфекционист в своем деле» — это наша уникальная торговая позиция. Мы тщательно анализируем каждый аспект инвестиций, минимизируем риски
и максимизируем доходность. Все процессы от подбора объектов до их управления — идеально отлажены, чтобы ваши вложения приносили максимальный результат с учетом
всех деталей и нюансов

О Flipin

Инвестиции

УМНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Flipin — это больше, чем вложения в квадратные метры.
Мы помогаем инвесторам перевернуть представление о рынке недвижимости: видеть не объект, а потенциал.

О Flipin

Сергей Куценко

Основатель компании... Текст, Текст, Текст, Текст, Текст, Текст,Текст, Текст, Текст,Текст, Текст, Текст,Текст, Текст, Текст,Текст, Текст, Текст,Текст, Текст, Текст

Мы проводим качественный анализ рисков, минимизируем их
и максимизируем доходность. Все процессы, от подбора объектов до реализации, отлажены для максимального результата,
учитывая все детали и нюансы.

Здравствуйте!

Меня зовут Сергей Куценко, я предприниматель, который превращает квадратные метры в атмосферу и ценность.

С 2019 года я прошёл путь от первой арендной квартиры, которую убирал
и рекламировал сам, до создания портфеля
из 18 объектов посуточной аренды и 13 успешных флиппингов.
Мы приобретаем, ремонтируем, упаковываем и продаём недвижимость, делая каждый проект уникальным. За это время мы научились выделяться на рынке и создавать такие объекты, которые быстро находят покупателя. Тратим сотни часов на разработку, проработку деталей и реализацию проекта с учётом всех предпочтений клиента.

На данный момент я ищу партнёров для различных форматов сотрудничества. Если вам близок подход с уважением к делу, деньгам и людям, буду рад обсудить возможности для взаимовыгодного сотрудничества.

Открыт к живому разговору.

Об основателе

Письмо о партнерстве

Флиппинг в моём понимании — это не про «купить подешевле и перепродать». Это процесс: анализ рынка, определение целевой аудитории, подбор объекта, проработка планировки, дизайн, стройка, финальная подача.

подробнее

1. Полный цикл флиппинга
2. Ремонт инвестиционного объекта для аренды или продажи
3. Управление объектами недвижимости

Инвестиционные предложения

от 500 тыс. ₽

Миноритарное участие с доступом к полной отчетности без оперативного вовлечения

Срок: 9−12 мес.
Ожидаемая доходность: 18–22% годовых

(4)

Наблюдатель

Готовые объекты с высокой ликвидностью: можно продать или сдать в аренду сразу

Срок: индивидуально
Ожидаемая доходность: до 30% годовых

от 10 млн ₽

Витрина

(3)

Совместный флип

(1)

от 2 млн ₽

Инвестирование в проект через займ под фиксированный процент
+ бонус по итогам продажи

Срок: 4 мес.
Ожидаемая доходность: 16−20% годовых

(2)

Фикс +

Оставить заявку →

Участие в пуле инвесторов на крупный объект. Прозрачная структура, коллективная прибыль

Срок: 6−9 мес.
Ожидаемая доходность: 25−35% годовых

от 1,5 млн ₽

Оставить заявку →

Наши проекты — это не просто качественная работа, но и постоянное взаимодействие
с инвесторами и покупателями, создавая долгосрочные отношения.

Кейсы

ЖК Level Нагатинская

Резервный проезд, 2

ул. Тверская, 15

ул. Крупской, 3

ул. Крупской, 13

ул. Талалихина, 18

Тамерлан Джиджоев

Основатель и совладелец The Glove и VIVARE. Автор книги “Парадокс успеха”

Когда говоришь с Сергеем, сразу понимаешь — за прагматичным подходом к цифрам стоит человек с очень точным внутренним компасом. Он не гонится за модой, не строит воздушные замки.

Он делает ставку на честность, работу с умом и уважение к тем, кто рядом. В этом и есть сила. И, пожалуй, главное — с ним хочется не только иметь дело, но и просто поговорить по-человечески. А это, согласитесь, редкостью.

Виктория Вирта

Предприниматель, футуролог и когнитивист в ИИ

У Сергея Куценко по-настоящему редкий дар: он соединяет предпринимательское чутьё и тонкую, настоящую эстетику. Его подход к недвижимости — не про «купить-продать», а про создание живого продукта.
Каждый его проект — это не просто жильё, а история, в которую хочется попасть. С ним легко говорить о смысле, о вкусе, об атмосфере. И при этом — он держит всё в рамках, всегда на связи, в курсе, в контроле.

Я наблюдала за его работой — и могу сказать точно: перед вами человек, который не просто делает бизнес, а формирует культуру. Он уже сейчас один из тех, кто задаёт тон в авторском девелопменте.

Áнджела Гетман

Предприниматель и эксперт по делегированию и ассистированию

Я редко встречаю предпринимателей, которые сочетают точность, вкус и глубину мышления так, как это делает Сергей.

Серёжа — не просто человек, который умеет делать сделки. Он работает с философией, вниманием и уважением к каждой детали. Его проекты — это не квадратные метры, а пространство, в которое вложено сердце. Я знаю это точно!

Что особенно ценно: он надёжен. Слово — значит слово. Решение — значит действие. При этом Сергей остаётся открытым, человечным.

Двушка 52 м² в сталинке с атмосферой ушедшей эпохи

Проект дня в Inmyroom

Мы превращаем:

старую квартиру — в дизайнерский лот,
неприметное здание — в ликвидный актив,
землю — в источник дохода.

Интервью для Glove

Сергей Куценко: человек, который стоит за проектами

Мы в СМИ

Оставьте заявку,
и мы свяжемся с вами

+7 (993) 621-00-45
mow.apts@gmail.com

Остались вопросы?

Оставить заявку